감정평가사 2020년 제31회 1교시 85번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
감정평가 실무기준상 권리금 감정평가방법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ①권리금을 감정평가할 때에는 유형ㆍ무형의 재산마다 개별로 감정평가하는 것을 원칙으로 한다.
- ②권리금을 개별로 감정평가하는 것이 곤란하거나 적절하지 아니한 경우에는 일괄하여 감정평가할 수 있으며, 이 경우 감정평가액은 유형재산가액과 무형재산가액으로 구분하지 않아야 한다.
- ③유형재산을 감정평가할 때에는 주된 방법으로 원가법을 적용하여야 한다.
- ④무형재산을 감정평가할 때에는 주된 방법으로 수익환원법을 적용하여야 한다.
- ⑤유형재산과 무형재산을 일괄하여 감정평가할 때에는 주된 방법으로 수익환원법을 적용하여야 한다.
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②. (옳지 않음) 일괄 감정평가할 때에도 감정평가액은 유형재산가액과 무형재산가액으로 구분하여 표시할 수 있다. '구분하지 않아야 한다'는 틀리다
- ①틀림권리금은 유형재산과 무형재산을 각각 개별로 평가하는 것이 원칙이다.
- ②맞음(옳지 않음) 일괄 평가 시에도 유형·무형으로 구분하여 표시할 수 있다.
- ③틀림유형재산은 원가법을 주된 방법으로 적용한다.
- ④틀림무형재산은 수익환원법을 주된 방법으로 적용한다.
- ⑤틀림일괄 평가 시에는 수익환원법을 주된 방법으로 적용한다.