감정평가사 2020년 제31회 1교시 98번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
다음의 개발방식은?
○ 대지로서의 효용증진과 공공시설의 정비를 목적으로 하며, 택지개발사업에
주로 활용되는 방식이다.
○ 사업 후 개발토지 중 사업에 소요된 비용과 공공용지를 제외한 토지를 당초의 토지소유자에게 되돌려 주는 방식이다.
○ 개발사업 시 사업재원으로 확보해 놓은 토지를 체비지라고 한다.
주로 활용되는 방식이다.
○ 사업 후 개발토지 중 사업에 소요된 비용과 공공용지를 제외한 토지를 당초의 토지소유자에게 되돌려 주는 방식이다.
○ 개발사업 시 사업재원으로 확보해 놓은 토지를 체비지라고 한다.
- ①환지방식
- ②신탁방식
- ③수용방식
- ④매수방식
- ⑤합동방식
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 환지방식은 사업 후 사업비 충당분(체비지)과 공공용지를 제외한 토지를 원래 토지소유자에게 돌려주는 방식으로 택지개발사업에 많이 쓰인다
- ①맞음환지방식은 체비지를 사업비로 충당하고 나머지를 돌려준다.
- ②틀림신탁방식은 토지를 신탁회사에 맡겨 개발하는 방식이다.
- ③틀림수용방식은 토지를 수용한 뒤 개발하는 방식이다.
- ④틀림매수방식은 토지를 매수해 개발하는 방식이다.
- ⑤틀림합동방식은 소유자와 개발업자가 공동으로 개발하는 방식이다.