감정평가사 2024년 제35회 1교시 99번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
토지의 특성과 감정평가에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 것으로 옳은 것은?
○ (ㄱ)은 장래편익의 현재가치로 평가하게 한다.
○ (ㄴ)은 원가방식의 평가를 어렵게 한다.
○ (ㄷ)은 개별요인의 분석과 사정보정을 필요하게 한다.
○ (ㄴ)은 원가방식의 평가를 어렵게 한다.
○ (ㄷ)은 개별요인의 분석과 사정보정을 필요하게 한다.
- ①ㄱ: 영속성, ㄴ: 부증성, ㄷ: 개별성
- ②ㄱ: 개별성, ㄴ: 영속성, ㄷ: 부동성
- ③ㄱ: 영속성, ㄴ: 개별성, ㄷ: 부증성
- ④ㄱ: 부증성, ㄴ: 영속성, ㄷ: 개별성
- ⑤ㄱ: 영속성, ㄴ: 개별성, ㄷ: 부동성
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 영속성은 장래편익의 현재가치, 부증성은 원가방식(재생산 불가) 곤란, 개별성은 개별분석·사정보정 필요
- ①맞음영속성-부증성-개별성(옳음)
- ②틀림개별성·영속성·부동성 조합은 오답
- ③틀림영속성은 맞으나 나머지는 오답
- ④틀림부증성·영속성·개별성 조합은 오답
- ⑤틀림부동성은 해당하지 않음