공인중개사 2015년 제26회 24번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
포트폴리오 이론에 따른 부동산 투자의 포트폴리오
분석에 관한 설명으로 옳은 것은?
- ①인플레이션, 경기변동 등의 체계적 위험은 분산투자를 통해 제거가 가능하다.
- ②투자자산 간의 상관계수가 1보다 작을 경우, 포트폴리 오 구성을 통한 위험절감 효과가 나타나지 않는다.
- ③2개의 투자자산의 수익률이 서로 다른 방향으로 움직일 경우, 상관계수는 양(+)의 값을 가지므로 위험분산 효과 가 작아진다.
- ④효율적 프론티어(efficient frontier)와 투자자의 무차별 곡선이 접하는 지점에서 최적 포트폴리오가 결정된다.
- ⑤포트폴리오에 편입되는 투자자산 수를 늘림으로써 체계 적 위험을 줄여나갈 수 있으며, 그 결과로 총 위험은 줄어들게 된다.
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④. 효율적 프론티어와 무차별곡선의 접점에서 최적 포트폴리오 결정
- ①틀림체계적 위험은 분산으로 제거 불가
- ②틀림상관계수 1 미만이면 위험 절감
- ③틀림반대 방향이면 상관계수 음(−)
- ④맞음접점에서 결정
- ⑤틀림체계적 위험은 줄지 않음