공인중개사 2016년 제27회 63번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법민법 및 민사특별법
甲은 乙에 대한 3억원의 채권을 담보하기 위하여 乙 소
유의 X토지와 Y건물에 각각 1번 공동저당권을 취득하 고, 丙은 X토지에 피담보채권 2억 4천만원의 2번 저당권 을, 丁은 Y건물에 피담보채권 1억 6천만원의 2번 저당권 을 취득하였다. X토지와 Y건물이 모두 경매되어 X토지 의 경매대가 4억원과 Y건물의 경매대가 2억원이 동시에 배당되는 경우, 丁이 Y건물의 경매대가에서 배당받을 수 있는 금액은?(경매비용이나 이자 등은 고려하지 않음)
- ①0원
- ②4천만원
- ③6천만원
- ④1억원
- ⑤1억 6천만원
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④. 동시배당: 甲 3억을 X:Y=4억:2억으로 안분 → Y 부담 1억, Y 잔액 1억을 丁이 배당(1.6억 중)
- ①틀림0원
- ②틀림4천만원
- ③틀림6천만원
- ④맞음1억원
- ⑤틀림1억 6천만원