공인중개사 2017년 제28회 11번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
A씨는 주택을 구입하기 위해 은행으로부터 5억원을 대출
받았다. 은행의 대출조건이 다음과 같을 때, 9회차에 상 환할 원리금상환액과 13회차에 납부하는 이자납부액을 순서대로 나열한 것은?(단, 주어진 조건에 한함)
○ 대출금리: 고정금리, 연 5%
○ 대출기간: 20년
○ 원리금 상환조건: 원금균등상환이고, 연단위 매 기
말 상환
○ 대출금리: 고정금리, 연 5%
○ 대출기간: 20년
○ 원리금 상환조건: 원금균등상환이고, 연단위 매 기
말 상환
- ①4,000만원, 1,000만원
- ②4,000만원, 1,100만원
- ③4,500만원, 1,000만원
- ④4,500만원, 1,100만원
- ⑤5,000만원, 1,100만원
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 원금균등상환: 매년 원금 = 5억 ÷ 20 = 2,500만원
9회차: 직전 잔액 = 5억 - 2,500만 × 8 = 3억 → 이자 1,500만 + 원금 2,500만 = 4,000만원
13회차: 직전 잔액 = 5억 - 2,500만 × 12 = 2억 → 이자 = 2억 × 5% = 1,000만원