공인중개사 2017년 제28회 36번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
다음 부동산현상 및 부동산활동을 설명하는 감정평
가이론상 부동산가격원칙을 순서대로 나열한 것은?
○ 복도의 천정 높이를 과대개량한 전원주택이 냉
ㆍ난방비 문제로 시장에서 선호도가 떨어진다.
○ 판매시설 입점부지 선택을 위해 후보지역분석
을 통해 표준적 사용을 확인한다.
○ 복도의 천정 높이를 과대개량한 전원주택이 냉
ㆍ난방비 문제로 시장에서 선호도가 떨어진다.
○ 판매시설 입점부지 선택을 위해 후보지역분석
을 통해 표준적 사용을 확인한다.
- ①균형의 원칙, 적합의 원칙
- ②예측의 원칙, 수익배분의 원칙
- ③적합의 원칙, 예측의 원칙
- ④수익배분의 원칙, 균형의 원칙
- ⑤적합의 원칙, 변동의 원칙
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 과대개량으로 내부 구성요소가 불균형해 선호도가 떨어지는 것은 '균형의 원칙'(내부적 조화).
후보지역의 표준적 사용을 확인해 입지를 정하는 것은 '적합의 원칙'(외부 환경과의 조화).