공인중개사 2018년 제29회 15번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
다음 이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①레일리(W. Reilly)는 두 중심지가 소비자에게 미치 는 영향력의 크기는 두 중심지의 크기에 반비례하 고 거리의 제곱에 비례한다고 보았다.
- ②베버(A. Weber)는 운송비ㆍ노동비ㆍ집적이익을 고려하 여 비용이 최소화되는 지점이 공장의 최적입지가 된다 고 보았다.
- ③컨버스(P. Converse)는 경쟁관계에 있는 두 소매시장간 상권의 경계지점을 확인할 수 있도록 소매중력모형을 수정하였다.
- ④허프(D. Huff)는 소비자가 특정 점포를 이용할 확률은 소비자와 점포와의 거리, 경쟁점포의 수와 면적에 의해 서 결정된다고 보았다.
- ⑤크리스탈러(W. Christaller)는 재화와 서비스에 따라 중심지가 계층화되며 서로 다른 크기의 도달범위와 최소요구범위를 가진다고 보았다.
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 레일리는 두 중심지가 소비자에게 미치는 영향력이 중심지 크기(인구)에 '비례'하고 거리의 제곱에 '반비례'한다고 보았다. 보기는 반대로 적었다.
- ③맞음컨버스는 레일리 모형을 수정해 상권 분기점을 구했다.