공인중개사 2018년 제29회 기출문제 전체 해설 (80문항)
공인중개사 1차 시험은 부동산학개론과 민법 및 민사특별법 2과목, 총 80문항으로 치러집니다. 아래 문항을 누르면 문제와 정답, 보기별 해설을 볼 수 있습니다. 해설 80/80문항.
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법
- 1번토지의 자연적 특성 중 다음 설명에 모두 관련 있는
- 2번토지 관련 용어의 설명으로 옳은 것을 모두 고른
- 3번우리나라에서 부동산과 소유권에 관한 설명으로 틀린
- 4번다음 중 아파트개발사업을 추진하고 있는 시행사의
- 5번민간임대주택에 관한 특별법상 위탁관리형 주택임대관리업으로 등록한 경우 주택임대관리업자가 임대를 목적으로 하는 주택에 대해 할 수 있는 업무에 해
- 6번에 해당하는 것은?
- 7번거미집이론(Cob-web theory)에 의한 A와 B 각각의 모형 형태와 A부동산상품과 B부동산상품의 관계는?
- 8번부동산매매시장에서 수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, x축은 수량, y축은 가격, 수요의 가격탄력성은 절대값을 의미하며,
- 9번주택매매시장의 수요와 공급에 관한 설명으로 틀린
- 10번어느 지역의 오피스텔에 대한 수요의 가격탄력성은 0.6이고 소득탄력성은 0.5이다. 오피스텔 가격이 5% 상승함과 동시에 소득이 변하여 전체 수
- 11번아파트매매시장에서 수요량과 수요의 변화에 관한
- 12번지대이론에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 13번다음 내용을 모두 만족시키는 도시공간구조이론은?
- 14번복합쇼핑몰 개발사업이 진행된다는 정보가 있다. 다
- 15번다음 이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 16번부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른
- 17번부동산경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 18번제도를 모두 고른 것은?
- 19번부동산시장에서 시장실패의 원인으로 틀린 것은?
- 20번부동산 관련 조세 중 국세, 보유과세, 누진세 유형에
- 21번토지정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 22번주거복지정책에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른조건은 동일함)
- 23번부동산투 자의 수익과 위험에 관한 설명으로 틀린
- 24번부동산투자시 (ㄱ)타인자본을 활용하지 않는 경우와
- 25번과 (나)세전지분복귀액을 산정하는 데 각각 필요한 항목을 모두 고른 것은?
- 26번화폐의 시간가치와 관련한 설명으로 옳은 것은?(단,
- 27번부동산투자의 위험과 관련하여 ( )에 들어갈 용어로 옳은 것은?
- 28번다음 자료를 활용하여 산정한 순소득승수, 채무불이
- 29번부동산투자분석기법에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
- 30번저당상환방법에 관한 설명 중 옳은 것을 모두 고른
- 31번우리나라 부동산투자회사(REITs)에 관한 설명 중 틀
- 32번사업주(sponsor)가 특수목적회사인 프로젝트 회사를
- 33번다음 자금조달 방법 중 지분금융(equity financing)
- 34번A씨는 8억원의 아파트를 구입하기 위해 은행으로부터 4억원을 대출받았다. 은행의 대출조건이 다음과 같을 때, A씨가 2회차에 상환할 원금과 3회
- 35번감정평가에 관한 규칙상 용어의 정의로 틀린 것은?
- 36번감정평가의 대상이 되는 부동산(이하 대상부동산이라
- 37번부동산 가격공시에 관한 법률상 표준지공시지가의
- 38번은 것은?
- 39번원가법에 의한 대상물건의 적산가액은?(단, 주어진조건에 한함)
- 40번다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 산정한
- 41번무효인 법률행위에 해당하는 것은?
- 42번甲은 乙에게 자신의 X토지에 대한 담보권설정의 대
- 43번甲은 자신의 X토지를 乙에게 증여하고, 세금을 아끼기 위해 이를 매매로 가장하여 乙명의로 소유권이전등기를 마쳤다. 그 후 乙은 X토지를 丙에게
- 44번취소할 수 있는 법률행위에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 45번불공정한 법률행위에 관한 설명으로 틀린 것은?(다
- 46번甲은 자신의 X토지를 매도하기 위해 乙에게 대리권을 수여하였고, 乙은 甲을 위한 것임을 표시하고 X토지에 대하여 丙과 매매계약을 체결하였다. 다
- 47번법률행위의 대리에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 48번법률행위의 무효에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼
- 49번( )에 들 어갈 것은?
- 50번법률행위의 조건과 기한에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 51번부합에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판
- 52번법정지상권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 53번등기에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 54번물권적 청구권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이
- 55번공동소유에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으
- 56번乙소유의 토지에 설정된 甲의 지상권에 관한 설명으
- 57번점유에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판
- 58번점유자와 회복자의 관계에 관한 설명으로 틀린 것
- 59번법률에 다른 규정이 없으면 선량한 관리자의 주의의
- 60번지역권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면
- 61번甲은 X건물에 관하여 생긴 채권을 가지고 있다. 乙의 경매신청에 따라 X건물에 압류의 효력이 발생하였고, 丙은 경매절차에서 X건물의 소유권을 취
- 62번저당권의 피담보채권의 범위에 속하지 않는 것은?
- 63번甲은 乙에게 1억원을 대출해주고, 乙소유의 X토지와 Y토지에 관하여 채권최고액 1억 2,000만원으로 하는 1순위 공동근저당권을 취득하였다. 그
- 64번저당권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면
- 65번민법상 계약 성립에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼
- 66번제3자를 위한 계약에 관한 설명으로 틀린 것은?(다
- 67번甲은 자신의 X부동산에 관하여 매매대금 3억원, 계약금 3천만원으로 하는 계약을 乙과 체결하였다. 다 음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판
- 68번임대인과 임차인 사이의 약정으로 유효한 것은?(단,
- 69번동시이행의 관계에 있지 않는 것은?(다툼이 있으면
- 70번계약해제에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으
- 71번乙명의로 소유권이전등기청구권보전의 가등기가 마쳐진 甲소유의 X건물에 대하여 丙이 경매를 신청하였다. 그 경매절차에서 매각대금을 완납한 丁명의로
- 72번임차인의 부속물매수청구권에 관한 설명으로 틀린것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 73번甲소유의 X토지를 건물 소유의 목적으로 임차한 乙
- 74번甲은 자신의 토지를 乙에게 팔고 중도금까지 수령하
- 75번부동산경매절차에서 丙소유의 X건물을 취득하려는 甲은 친구 乙과 명의신탁약정을 맺고 2018. 5. 乙명의로 매각허가결정을 받아 자신의 비용으로
- 76번乙은 甲으로부터 1억원을 빌리면서 자신의 X토지(시가 3억원)를 양도담보로 제공하고 甲명의로 소유권이전등기를 마쳤다. 그 후 丙은 X토지를 사용
- 77번집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 관한 설명
- 78번乙은 甲소유의 X주택에 대하여 보증금 3억원으로 하
- 79번상가임대인이 그의 임차인이 주선한 신규임차인으로
- 80번甲은 자신의 X토지 중 일부를 특정(Y부분)하여 乙에