공인중개사 2018년 제29회 2번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
토지 관련 용어의 설명으로 옳은 것을 모두 고른
것은?
ㄱ. 택지는 주거ㆍ상업ㆍ공업용지 등의 용도로
이용되고 있거나 해당 용도로 이용할 목적 으로 조성된 토지를 말한다.
ㄴ. 획지는 용도상 불가분의 관계에 있는 2필지
이상의 일단의 토지를 말한다.
ㄷ. 표본지는 지가의 공시를 위해 가치형성요인
이 같거나 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 토지를 말한다.
ㄹ. 이행지는 택지지역ㆍ농지지역ㆍ임지지역 상
호간에 다른 지역으로 전환되고 있는 일단의 토지를 말한다.
ㄱ. 택지는 주거ㆍ상업ㆍ공업용지 등의 용도로
이용되고 있거나 해당 용도로 이용할 목적 으로 조성된 토지를 말한다.
ㄴ. 획지는 용도상 불가분의 관계에 있는 2필지
이상의 일단의 토지를 말한다.
ㄷ. 표본지는 지가의 공시를 위해 가치형성요인
이 같거나 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 토지를 말한다.
ㄹ. 이행지는 택지지역ㆍ농지지역ㆍ임지지역 상
호간에 다른 지역으로 전환되고 있는 일단의 토지를 말한다.
- ①ㄱ
- ②ㄱ, ㄴ
- ③ㄴ, ㄹ
- ④ㄴ, ㄷ, ㄹ
- ⑤ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①(ㄱ).
ㄴ ✘ 용도상 불가분 관계에 있는 2필지 이상의 토지는 '일단지'다. 획지는 가격수준이 비슷한 일단의 토지다.
ㄷ ✘ 지가 공시를 위해 선정한 토지는 '표준지'다.
ㄹ ✘ 택지·농지·임지지역 상호 간에 전환 중인 토지는 '후보지'다. 이행지는 같은 지역 안에서 세부 용도가 바뀌는 토지다.