공인중개사 2018년 제29회 4번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
다음 중 아파트개발사업을 추진하고 있는 시행사의
사업성에 긍정적 영향을 주는 요인은 모두 몇 개인 가?(단, 다른 조건은 동일함)
○ 공사기간의 연장
○ 대출이자율의 상승
○ 초기 분양률의 저조
○ 인ㆍ허가시 용적률의 증가
○ 매수예정 사업부지가격의 상승
○ 공사기간의 연장
○ 대출이자율의 상승
○ 초기 분양률의 저조
○ 인ㆍ허가시 용적률의 증가
○ 매수예정 사업부지가격의 상승
- ①1개
- ②2개
- ③3개
- ④4개
- ⑤5개
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①(1개). 사업성에 긍정적인 요인은 인·허가 시 용적률 증가뿐이다.
공사기간 연장, 대출이자율 상승, 초기 분양률 저조, 사업부지 가격 상승은 모두 비용을 늘리거나 수입을 줄여 부정적이다.