공인중개사 2022년 제33회 11번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
다음 설명에 모두 해당하는 입지이론은?
○ 인간정주체계의 분포원리와 상업입지의 계층체계를 설명하고 있다.
○ 재화의 도달거리와 최소요구치와의 관계를 설명하는 것으로 최소요구치가 재화의 도달범위 내에 있을 때 판매자의 존속을 위한 최소한의 상권범위가 된다.
○ 고객의 다목적 구매행동, 고객의 지역 간 문화적차이를 반영하지 않았다는 비판이 있다.
○ 재화의 도달거리와 최소요구치와의 관계를 설명하는 것으로 최소요구치가 재화의 도달범위 내에 있을 때 판매자의 존속을 위한 최소한의 상권범위가 된다.
○ 고객의 다목적 구매행동, 고객의 지역 간 문화적차이를 반영하지 않았다는 비판이 있다.
- ①애플바움(W. Applebaum)의 소비자분포기법
- ②레일리(W. Reilly)의 소매중력모형
- ③버제스(E. Burgess)의 동심원이론
- ④컨버스(P. Converse)의 분기점 모형
- ⑤크리스탈러(W. Christaller)의 중심지이론
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. 재화의 도달범위와 최소요구치, 중심지의 계층체계를 설명하는 것은 크리스탈러의 중심지이론이다.
② 레일리 소매중력모형은 두 도시의 인구에 비례하고 거리 제곱에 반비례해 상권을 나눈다.
④ 컨버스는 두 도시 사이 상권의 분기점을 구한다.