공인중개사 2022년 제33회 35번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
감가수정에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 감가수정과 관련된 내용연수는 경제적 내용연수
가 아닌 물리적 내용연수를 의미한다.
ㄴ. 대상물건에 대한 재조달원가를 감액할 요인이 있는 경우에는 물리적 감가, 기능적 감가, 경제적감가 등을 고려한다.
ㄷ. 감가수정방법에는 내용연수법, 관찰감가법, 분해법 등이 있다.
ㄹ. 내용연수법으로는 정액법, 정률법, 상환기금법이
있다.
ㅁ. 정률법은 매년 일정한 감가율을 곱하여 감가액을
구하는 방법으로 매년 감가액이 일정하다.
가 아닌 물리적 내용연수를 의미한다.
ㄴ. 대상물건에 대한 재조달원가를 감액할 요인이 있는 경우에는 물리적 감가, 기능적 감가, 경제적감가 등을 고려한다.
ㄷ. 감가수정방법에는 내용연수법, 관찰감가법, 분해법 등이 있다.
ㄹ. 내용연수법으로는 정액법, 정률법, 상환기금법이
있다.
ㅁ. 정률법은 매년 일정한 감가율을 곱하여 감가액을
구하는 방법으로 매년 감가액이 일정하다.
- ①ㄱ, ㄴ
- ②ㄴ, ㄷ
- ③ㄷ, ㄹ
- ④ㄴ, ㄷ, ㄹ
- ⑤ㄷ, ㄹ, ㅁ
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④(ㄴ, ㄷ, ㄹ).
ㄱ ✘ 감가수정의 내용연수는 물리적 내용연수가 아니라 경제적 내용연수를 기준으로 한다.
ㅁ ✘ 정률법은 매년 일정한 '감가율'을 적용하므로 감가액은 첫해가 가장 크고 점차 줄어든다. 감가액이 매년 같은 것은 정액법이다.