공인중개사 2023년 제34회 10번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
도시공간구조이론 및 입지이론에 관한 설명으로 옳은 것은?
- ①버제스(E. Burgess)의 동심원이론에서 통근자지대는 가장 외곽에 위치한다.
- ②호이트(H. Hoyt)의 선형이론에 따르면, 도시공간구조의 성장과 분화는 점이지대를 향해 직선으로 확대되면서 나타난다.
- ③해리스(C. Harris)와 울만(E. Ullman)의 다핵심이론에는 중심업무지구와 점이지대가 존재하지 않는다.
- ④뢰쉬(A. Lösch)의 최대수요이론은 운송비와 집적이익을 고려한 특정 사업의 팔각형 상권체계 과정을 보여준다.
- ⑤레일리(W. Reilly)의 소매인력법칙은 특정 점포가 최대이익을 확보하기 위해 어떤 장소에 입지하는가에 대한 8원칙을 제시한다.
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 동심원이론에서 통근자지대는 가장 바깥에 위치한다.
- ②틀림선형이론은 교통축을 따라 부채꼴로 확장.
- ③틀림다핵심이론에도 중심업무지구가 있다.
- ④틀림뢰쉬는 수요 측면의 육각형 상권.
- ⑤틀림입지 8원칙은 넬슨.