공인중개사 2023년 제34회 2번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산의 개념에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①「민법」상 부동산은 토지 및 그 정착물이다.
- ②경제적 측면의 부동산은 부동산가치에 영향을 미치는 수익성, 수급조절, 시장정보를 포함한다.
- ③물리적 측면의 부동산에는 생산요소, 자산, 공간, 자연이 포함된다.
- ④등기・등록의 공시방법을 갖춤으로써 부동산에 준하여 취급되는 동산은 준부동산으로 간주한다.
- ⑤공간적 측면의 부동산에는 지하, 지표, 공중공간이 포함된다.
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 생산요소와 자산은 경제적 측면의 개념이다. 물리적(기술적) 측면은 공간, 위치, 환경, 자연.
- ④맞음등기·등록으로 공시하는 동산(선박, 항공기 등)은 준부동산.