공인중개사 2023년 제34회 21번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산투자 위험에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 표준편차가 작을수록 투자에 수반되는 위험은 커진다.
ㄴ. 위험회피형 투자자는 변이계수(변동계수)가 작은 투자안을 더 선호한다.
ㄷ. 경기침체, 인플레이션 심화는 비체계적 위험에 해당한다.
ㄹ. 부동산투자자가 대상부동산을 원하는 시기와 가격에 현금화하지 못하는 경우는 유동성위험에 해당한다.
ㄴ. 위험회피형 투자자는 변이계수(변동계수)가 작은 투자안을 더 선호한다.
ㄷ. 경기침체, 인플레이션 심화는 비체계적 위험에 해당한다.
ㄹ. 부동산투자자가 대상부동산을 원하는 시기와 가격에 현금화하지 못하는 경우는 유동성위험에 해당한다.
- ①ㄱ, ㄴ
- ②ㄱ, ㄷ
- ③ㄴ, ㄷ
- ④ㄴ, ㄹ
- ⑤ㄷ, ㄹ
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④(ㄴ, ㄹ).
- ㄱ.틀림표준편차가 클수록 위험이 크다.
- ㄴ.맞음변이계수(표준편차 ÷ 기대수익률)가 작을수록 선호.
- ㄷ.틀림경기침체·인플레이션은 체계적 위험.
- ㄹ.맞음유동성위험.