공인중개사 2024년 제35회 38번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
원가법에서의 재조달원가에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①재조달원가란 대상물건을 기준시점에 재생산하거나 재취득하는 데 필요한 적정원가의 총액을 말한다.
- ②총량조사법, 구성단위법, 비용지수법은 재조달원가의 산정방법에 해당한다.
- ③재조달원가는 대상물건을 일반적인 방법으로 생산하거나 취득하는 데 드는 비용으로 하되, 제세공과금은 제외한다.
- ④재조달원가를 구성하는 표준적 건설비에는 수급인의 적정이윤이 포함된다.
- ⑤재조달원가를 구할 때 직접법과 간접법을 병용할 수 있다.
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 재조달원가에는 제세공과금이 포함된다.
- ④맞음수급인의 적정이윤 포함.