공인중개사 2025년 제36회 26번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산투자의 포트폴리오이론에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
- ①인플레이션, 경기변동 등의 체계적 위험은 분산투자를 통해 제거할 수 없다.
- ②2개 투자자산의 수익률이 서로 아무런 관계없이 움직인다면 상관계수는 1이다.
- ③투자자가 효용이 동일하다고 느끼는 조합을 연결한 선을 효율적 투자선이라 한다.
- ④포트폴리오 구성자산의 수익률이 같은 방향으로 움직일 경우 위험감소의 효과가 크다.
- ⑤기대수익률의 분산 또는 표준편차는 투자안의 수익을 측정하는 전통적인 방법이다.
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 체계적 위험은 분산투자로 없앨 수 없다.
- ②틀림관계없이 움직이면 상관계수 0.
- ③틀림효용이 같은 조합을 이은 선은 무차별곡선.
- ④틀림같은 방향으로 움직이면(상관계수가 클수록) 위험감소 효과가 작다.
- ⑤틀림분산·표준편차는 위험(변동성)을 재는 방법.