공인중개사 2025년 제36회 30번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
프로젝트 금융(Project Financing)에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①프로젝트 자체의 사업성을 기초로 자금을 조달하는 금융기법이다.
- ②비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징을 가지고 있다.
- ③해당 프로젝트가 부실화되더라도 대출기관의 채권회수에는 영향이 없다.
- ④다양한 사업주체가 참여하고 이해당사자 간에 위험배분이 가능하다.
- ⑤프로젝트의 사업자금은 일반적으로 에스크로우 계정(escrow account)을 통해 관리한다.
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 프로젝트가 부실해지면 대출기관은 사업 자체에서 나오는 현금흐름으로만 상환받으므로(비소구·제한소구) 채권회수에 영향을 받는다.