감정평가사 2017년 제28회 1교시 85번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
주택금융에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 주 택금 융 은 주 택수요자에게 자금을 융 자해 줌 으로써 주 택구매력을
높여준다.
ㄴ. 주택소비금융은 주택을 구입하려는 사람이 신용을 담보로 제공하고, 자금을
제공받는 형태의 금융을 의미한다.
ㄷ. 주택개발금융은 서민에게 주택을 담보로 하고 자금을 융자해주는 실수요자금융이다.
ㄹ. 주택자금융자는 주로 장기융자 형태이므로, 대출기관의 유동성 제약이
발생할 우려가 있어 주택저당채권의 유동화 필요성이 있다.
높여준다.
ㄴ. 주택소비금융은 주택을 구입하려는 사람이 신용을 담보로 제공하고, 자금을
제공받는 형태의 금융을 의미한다.
ㄷ. 주택개발금융은 서민에게 주택을 담보로 하고 자금을 융자해주는 실수요자금융이다.
ㄹ. 주택자금융자는 주로 장기융자 형태이므로, 대출기관의 유동성 제약이
발생할 우려가 있어 주택저당채권의 유동화 필요성이 있다.
- ①ㄱ, ㄴ
- ②ㄱ, ㄷ
- ③ㄱ, ㄹ
- ④ㄴ, ㄹ
- ⑤ㄷ, ㄹ
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. ㄱ 주택금융은 구매력을 높이고, ㄹ 장기융자는 유동성 제약을 낳아 저당채권 유동화가 필요하다. ㄴ 주택소비금융은 주택을 담보로 하며, ㄷ은 개발업자에게 자금을 공급하는 주택개발금융의 설명이 아니다.
- ①틀림ㄴ이 틀렸다. 소비금융은 주택을 담보로 한다.
- ②틀림ㄷ이 틀렸다. 주택개발금융은 개발업자 대상이다.
- ③맞음ㄱ, ㄹ이 옳다.
- ④틀림ㄴ이 틀렸다.
- ⑤틀림ㄷ이 틀렸다.