감정평가사 2018년 제29회 1교시 112번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
감정평가에 관한 규칙상 대상물건별 주된 감정평가방법으로 옳지 않은 것
은?
- ①임대료 - 임대사례비교법
- ②자동차 - 거래사례비교법
- ③비상장채권 - 수익환원법
- ④건설기계 - 원가법
- ⑤과수원 - 공시지가기준법
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. 과수원은 거래사례비교법을 주된 방법으로 한다(공시지가기준법은 토지에 적용하나 과수원은 별도 규정).
- ①틀림임대료는 임대사례비교법이 주된 방법이다.
- ②틀림자동차는 거래사례비교법이 주된 방법이다.
- ③틀림비상장채권은 수익환원법이 주된 방법이다.
- ④틀림건설기계는 원가법이 주된 방법이다.
- ⑤맞음(옳지 않음) 과수원의 주된 방법은 거래사례비교법이다.