감정평가사 2020년 제31회 1교시 110번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
화폐의 시간가치에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
- ①은행으로부터 주택구입자금을 원리금균등분할상환 방식으로 대출한 가구가 매월 상환할 원리금을 계산하는 경우, 저당상수를 사용한다.
- ②일시불의 미래가치계수는 이자율이 상승할수록 커진다.
- ③연금의 현재가치계수와 저당상수는 역수관계이다.
- ④연금의 미래가치계수와 감채기금계수는 역수관계이다.
- ⑤3년 후에 주택자금 5억원을 만들기 위해 매 기간 납입해야 할 금액을 계산하는 경우, 연금의 미래가치계수를 사용한다.
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. (옳지 않음) 3년 후 목표금액을 만들기 위해 매기 납입할 금액은 감채기금계수로 구한다. 연금의 미래가치계수는 매기 납입액으로 미래가치를 구할 때 쓴다
- ①틀림원리금균등상환 시 매월 원리금은 저당상수로 계산한다.
- ②틀림일시불의 미래가치계수(1+r)ⁿ은 이자율이 높을수록 커진다.
- ③틀림연금의 현재가치계수와 저당상수는 역수관계이다.
- ④틀림연금의 미래가치계수와 감채기금계수는 역수관계이다.
- ⑤맞음(옳지 않음) 목표금액에서 납입액을 구할 때는 감채기금계수를 쓴다.