감정평가사 2020년 제31회 2교시 19번 기출문제 해설
2교시 · 감정평가관계법규, 회계학감정평가관계법규
부동산 가격공시에 관한 법령상 개별공시지가의 검증을 의뢰받은 감정평가업자가
검토ㆍ확인하여야 하는 사항에 해당하지 않는 것은?
- ①비교표준지 선정의 적정성에 관한 사항
- ②산정한 개별토지가격과 표준지공시지가의 균형 유지에 관한 사항
- ③산정한 개별토지가격과 인근토지의 지가 및 전년도 지가와의 균형 유지에 관한 사항
- ④토지가격비준표 작성의 적정성에 관한 사항
- ⑤개별토지가격 산정의 적정성에 관한 사항
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④. 개별토지가격 검증 시 감정평가업자가 확인하는 사항은 비교표준지 선정, 표준지공시지가와의 균형, 인근토지 및 전년도 지가와의 균형, 산정의 적정성 등이다. 가격비준표 작성의 적정성은 검증 사항이 아니다
- ①틀림비교표준지 선정의 적정성은 검토 사항이다.
- ②틀림표준지공시지가와의 균형은 검토 사항이다.
- ③틀림인근토지 및 전년도 지가와의 균형은 검토 사항이다.
- ④맞음(해당하지 않음) 토지가격비준표 작성의 적정성은 검토 사항이 아니다.
- ⑤틀림개별토지가격 산정의 적정성은 검토 사항이다.