감정평가사 2020년 제31회 1교시 88번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
감정평가에 관한 규칙상 주된 감정평가방법 중 거래사례비교법을 적용하는 것은?
(문제 그림 참고)
- ①ㄱ, ㄴ, ㅂ
- ②ㄱ, ㅁ, ㅅ
- ③ㄴ, ㅁ, ㅅ
- ④ㄷ, ㄹ, ㅁ
- ⑤ㄷ, ㅂ, ㅅ
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. 거래사례비교법을 주된 방법으로 적용하는 것은 토지와 건물의 일괄(ㄷ), 과수원(ㅂ), 자동차(ㅅ)이다
- ①틀림토지(ㄱ)는 공시지가기준법, 건물(ㄴ)은 원가법이다.
- ②틀림토지(ㄱ)는 공시지가기준법, 광업재단(ㅁ)은 수익환원법이다.
- ③틀림건물(ㄴ)은 원가법, 광업재단(ㅁ)은 수익환원법이다.
- ④틀림임대료(ㄹ)는 임대사례비교법, 광업재단(ㅁ)은 수익환원법이다.
- ⑤맞음ㄷ, ㅂ, ㅅ이 거래사례비교법의 대상이다.