감정평가사 2020년 제31회 1교시 89번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 평가한 대상토지의 감정평가액은?
(문제 그림 참고)
- ①531,952,000원
- ②532,952,000원
- ③533,952,000원
- ④534,952,000원
- ⑤535,952,000원
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 사례 단가=6억/250㎡=240만원/㎡. 평가액=240만×200㎡×1.03(시점수정)×1.00(지역요인)×1.08(개별요인)=533,952,000원
- ①틀림531,952,000원은 계산 결과가 아니다.
- ②틀림532,952,000원은 계산 결과가 아니다.
- ③맞음4.8억×1.03×1.08=533,952,000원이다.
- ④틀림534,952,000원은 계산 결과가 아니다.
- ⑤틀림535,952,000원은 계산 결과가 아니다.