공인중개사 2016년 제27회 24번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①CMO(collateralized mortgage obligations)는 트랜치별 로 적용되는 이자율과 만기가 다른 것이 일반적이다.
- ②MBB(mortgage backed bond)는 채권형 증권으로 발행 자는 초과담보를 제공하는 것이 일반적이다.
- ③MPTS(mortgage pass-through securities)의 조기상환 위험은 투자자가 부담한다.
- ④고정금리대출을 실행한 대출기관은 금리상승 시 차입자의 조기상환으로 인한 위험이 커진다.
- ⑤2차 저당시장은 1차 저당시장에 자금을 공급하는 역할 을 한다.
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④. 금리 하락 시 차입자 조기상환으로 고정금리 대출기관 위험이 커진다
- ①틀림CMO 트랜치별 이자·만기 상이
- ②틀림MBB 초과담보
- ③틀림MPTS 조기상환 위험은 투자자
- ④맞음금리상승이 아니라 하락 시
- ⑤틀림2차 저당시장의 자금공급