공인중개사 2018년 제29회 38번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
은 것은?
(문제 그림 참고)
- ①ㄱ: 비용성, ㄴ: 공시지가비교법, ㄷ: 수익방식
- ②ㄱ: 비교성, ㄴ: 공시지가비교법, ㄷ: 환원방식
- ③ㄱ: 비용성, ㄴ: 공시지가비교법, ㄷ: 환원방식
- ④ㄱ: 비용성, ㄴ: 공시지가기준법, ㄷ: 수익방식
- ⑤ㄱ: 비교성, ㄴ: 공시지가기준법, ㄷ: 수익방식
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④. 원가방식: 원가법·적산법 등 ㄱ '비용성'의 원리.
비교방식: 거래사례비교법·임대사례비교법 등 시장성의 원리 및 ㄴ '공시지가기준법'.
ㄷ '수익방식': 수익환원법·수익분석법 등 수익성의 원리.