공인중개사 2019년 제30회 31번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산투자회사법상 위탁관리 부동산투자회사(REITs)
에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①주주 1인당 주식소유의 한도가 제한된다.
- ②주주를 보호하기 위해서 직원이 준수해야 할 내부통제 기준을 제정하여야 한다.
- ③자산의 투자ㆍ운용을 자산관리회사에 위탁하여야 한다.
- ④주요 주주의 대리인은 미공개 자산운용정보를 이용하여 부동산을 매매하거나 타인에게 이용하게 할 수 없다.
- ⑤설립 자본금은 3억원 이상으로 한다.
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②. 내부통제기준 제정 의무는 직원이 있는 자기관리 부동산투자회사에 적용된다. 위탁관리 리츠는 명목회사로 직원이 없다.
- ③맞음투자·운용을 자산관리회사에 위탁해야 한다.
- ⑤맞음위탁관리 리츠의 설립 자본금은 3억원 이상이다(자기관리는 5억원).