공인중개사 2019년 제30회 4번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
토지의 이용목적과 활동에 따른 토지 관련 용어에
관한 설명으로 옳은 것은?
- ①부지(敷地)는 건부지 중 건물을 제외하고 남은 부분의 토지로, 건축법령에 의한 건폐율 등의 제한으로 인해 필지 내에 비어있는 토지를 말한다.
- ②대지(垈地)는 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령과 부동산등기법령에서 정한 하나의 등록단위로 표시하 는 토지를 말한다.
- ③빈지(濱地)는 과거에는 소유권이 인정되는 전ㆍ답 등 이었으나, 지반이 절토되어 무너져 내린 토지로 바다나 하천으로 변한 토지를 말한다.
- ④포락지(浦落地)는 소유권이 인정되지 않는 바다와 육지 사이의 해변토지를 말한다.
- ⑤소지(素地)는 대지 등으로 개발되기 이전의 자연 상태로서의 토지를 말한다.
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. 소지(素地)는 택지 등으로 개발되기 전의 자연 상태 토지다(원지).
- ①틀림건부지 중 건폐율 제한 등으로 비어 있는 부분은 공지다. 부지는 건축·도로 등 일정 용도에 쓰이는 토지다.
- ②틀림하나의 등록단위는 필지다.
- ③틀림빈지는 소유권이 인정되지 않는 해변토지다.
- ④틀림포락지는 지적공부에 등록된 토지가 물에 침식되어 수면 밑으로 잠긴 토지다.