공인중개사 2021년 제32회 32번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산마케팅에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①부동산시장이 공급자 우위에서 수요자 우위의 시장으로 전환되면 마케팅의 중요성이 더욱 증대된다.
- ②STP전략이란 고객집단을 세분화(Segmentation)하고 표적시장을 선정(Targeting)하여 효과적으로 판매촉진 (Promotion)을 하는 전략이다.
- ③경쟁사의 가격을 추종해야 할 경우 4P Mix의 가격전략으로 시가전략을 이용한다.
- ④관계 마케팅전략이란 고객과 공급자 간의 지속적인 관계를 유지하여 마케팅효과를 도모하는 전략이다.
- ⑤시장점유 마케팅전략이란 부동산시장을 점유하기 위한 전략으로 4P Mix전략, STP전략이 있다.
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②. STP의 P는 판매촉진(Promotion)이 아니라 포지셔닝(Positioning)이다. 시장세분화(S) → 표적시장 선정(T) → 차별화된 위치 확보(P).
- ③맞음경쟁사 가격을 따를 때는 시가전략을 쓴다.