공인중개사 2023년 제34회 27번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
PF(Project Financing)대출을 유동화하는 자산유동화증권(ABS)과 자산담보부 기업어음(ABCP)에 관한 설명으로 옳은 것은?
- ①ABS는 유치권의 방법으로, ABCP는 근저당의 방법으로 사업부지를 피담보채무의 담보로 확보하여야 한다.
- ②ABS는 금융위원회에 등록한 이전 회차의 유동화계획을 따를 경우, 금융위원회에 등록 없이 금번 회차에도 동일하게 재발행할 수 있다.
- ③ABS는 유동화 도관체(conduit)가 개발업체에 직접 PF대출을 제공한 후 해당 대출채권을 유동화할 수 있다.
- ④공사대금 재원이 필요한 경우, 시행사는 공사대금채권을 담보로 ABCP를 발행하고 이를 통해 조달한 재원을 시공사에 지급한다.
- ⑤채권형 ABS와 ABCP에서 수령하는 이자에 대하여 모든 개인투자자는 소득세 납부의무를 가진다.
정답과 해설 보기
정답: 전항 정답
정답 전항 정답(공식 최종정답에서 모든 답 인정). 문항 지문 오류로 모든 선택지가 정답 처리되었다. 참고: 담보는 근저당 등으로 확보하고, ABS는 금융위원회에 유동화계획을 회차마다 등록해야 한다.