공인중개사 2023년 제34회 35번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 산정한 대상토지의 단위면적당 시산가액은?(단, 주어진 조건에 한함)
- ①6,798,000원/㎡
- ②8,148,000원/㎡
- ③10,197,000원/㎡
- ④12,222,000원/㎡
- ⑤13,860,000원/㎡
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④. 대상토지와 같은 용도지역(일반상업지역)인 표준지 기호 2를 선택한다.
8,000,000 × 1.05(상업지역 지가변동) × 1.00(지역) × 0.97(개별, 3% 열세) × 1.5(그 밖의 요인) = 12,222,000원/㎡